*** ЗWЕИ WОХНУНГЕН ЗУМ ВЕРМИЕТЕН - Зwеифамилиенхаус мит Гартен, Балкон унд Гараген ин Фиcхтенау ***
ID: 395155#804/1088673
Контактная информация:
Mrs Claudia Wolf
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Claudia Wolf Immobilien
Am Greifenkeller
91555 Feuchtwangen
Tel.: +4998527810026
Многоквартирный дом Фихтенау Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 390 000 (≈ Au$ 643 000)
DE-74579 Фихтенау
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 390 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller
inkl. 19 % Mwst. auf den Kaufpreis, fällig bei notarieller
доступный в соответствии с договором
1975
Номера
комната7
Области
Жилая площадь175 кв.м
собственность683 кв.м
Описание
Дие Прогносен синд еиндеутиг: Миетwохнунген wерден иммер мехр гесуcхт унд дие Миетен стеиген. Мöcхтен Сие дахер ин Иммобилиен инвестиерен? Данн хабе иcх хиер виеллеиcхт дас Риcхтиге фüр Сие: Герне биете иcх Ихнен диесес рухиге унд гепфлегте Зwеифамилиенхаус ин Фиcхтенау-Wäлдерсхуб ан. Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинер рухиген, боденстäндиген Сиедлунг унд хат тротздем еине гуте Веркехрсанбиндунг.
Дас Бауjахр дес Хаусес ист 1975. Дие Еигентüмер синд сехр боденстäндиг унд хабен сиcх иммер дарум гекüммерт, дасс дас Хаус ин гутем Зустанд ист. Вон дахер wурде дас Хаус лауфенд модернисиерт.
Им Хаус бефинден сиcх зwеи абгесcхлоссене Wохнунген мит jеwеилс еинер Еинбаукücхе. Ес бестехт дие Мöглиcхкеит, ес ан зwеи Партеиен одер ауcх алс Еинфамилиенхаус зу вермиетен.
Дие Wохнунг им Ердгесcхосс умфасст cа. 96 м², дие сиcх ауф 3,5 Зиммер, Кücхе, Бад унд Гäсте-WC вертеилен. Вом Wохн-/Ессзиммер аус гелангт ман ауф дие Террассе. Wеитерхин ист ин диесер Wохнунг дер Зуганг зум Келлер, ин дем сиcх дер Хеизраум, еине гроßе Wасcхкücхе, Абстеллрäуме унд еин гроßес Зиммер мит Хеизунг унд Wасcхбеcкен бефинден. Ебенсо еин Аусганг ин ден Гартен.
Дие Wохнунг им Обергесcхосс умфасст cа. 78 м², дие сиcх ауф еине Wохнкücхе унд виер Зиммер вертеилен, wобеи еинс давон релатив клеин ист унд сиcх ехер алс Cомпутер- одер Спиелзиммер еигнет. Вон дер Wохнкücхе аус канн ман ден Балкон бегехен.
Дас Грундстücк ист 683 м² гроß. Хиер бефинден сиcх еин гроßер Гартен, еин Гартен- унд еин Геwäcхсхаус. Дер Еделстахлзаун ист глеиcхзеитиг еин Тор, дамит канн еинерсеитс ин ден Гартен гефахрен wерден унд андерерсеитс канн дер Гартен ноcх алс Стеллплатз генутзт wерден.
Ам Хаус бефинден сиcх зwеи Гараген мит електрисcхем Сектёналтор унд еин Стеллплатз.
Бехеизт wирд Ихр неуес Хаус мит еинер Öлзентралхеизунг. Фüр wармес Wассер соргт еине Соларанлаге ауф дем Даcх.
Фüр еине бессере Üберсиcхт, хиер ноcх мал дие Аусстаттунг унд Реновиерунген ауф еинен Блиcк:
- Воллwäрмесcхутз ам Хаус
- Соларанлаге фüр Wармwассер
- Зистерне фüр Гартенwассер
- Зwеи Гараген мит Сектёналтор
- Даcх комплетт саниерт 2006
- Еинбаукücхе им ЕГ вон 2011 мит Гранит, Индуктёнсхерд унд Герäтен вом Миеле унд Сиеменс
- Еинбаукücхе им ОГ
- Купферрохре фüр Wассер ернеуерт
- Меранти-Wäрмегласфенстер вон 2011-2016
- Ин дер Даcхсcхрäге Кунстстофффенстер вон 2006
- Бад им ЕГ комплетт ернеуерт мит Мöбел 2007
- Öлхеизунг вон 1995
- Алле Арбеитен wурден вон реноммиертен Хандwерксбетриебен аус дер Умгебунг аусгефüхрт
Wие Сие сехен, легтен дие Еигентüмер сехр виел Wерт дарауф, дасс Ихр Хаус иммер ауф дем неуестен Станд wар унд хабен ес лауфенд модернисиерт.
Актуелл стехт дас Хаус леер унд ист зур Вермиетунг аусгесcхриебен. Фаллс Сие ес селбст нутзен мöcхтен, соллтен Сие сиcх сcхнелл беи мир мелден.
Дер Кауфпреис дафüр бетрäгт 390.000,- Еуро инкл. дер зwеи Гараген унд Кücхен.
Хинзу коммт еине Вермиттлунгспровисён ин Хöхе вон 3,57 % инкл. 19% МwСт. ауф ден Кауфпреис, дие беи нотариеллер Беуркундунг фäллиг wирд.
Сприcхт Сие дас ан? Данн мелден Сие сиcх герне беи мир унд зусаммен беспреcхен wир, wас иcх фüр Сие тун канн.
Со кöннен Сие миcх ерреиcхен:
Телефон: 0 98 52–78 100 26 одер Е-Маил: wолф@cлаудиа-wолф.иммобилиен
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс Анфраген нур мит Ангабе Ихрер комплеттен Контактдатен мит Телефоннуммер унд Адрессе беарбеитет wерден кöннен.
Херзлиcхен Данк
Cлаудиа Wолф
Дие ин диесем Еxпосé ентхалтенен Ангабен берухен ауф мир вом Еигентüмер зур Верфüгунг гестеллтен Информатёнен. Еине Геwäхр фüр дие Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит дер Ангабен wирд ниcхт üберноммен. Дас Ангебот ист фреиблеибенд.
Иммо Парадисе 8ф7аб740 2е080597 395155#804
положение
#КрайсШвебишХолл #RegierungsbezirkШтутгарт
Ихре Капиталанлаге бефиндет сиcх сехр рухиг гелеген ин еинер клеинен Сиедлунг ин Wäлдерсхуб. Дер Орт лиегт ауф ден сüдлиcхен Ауслäуферн дер Франкенхöхе зwисcхен Cраилсхеим унд Динкелсбüхл. Дие нäcхсте грößере Стадт ист Cраилсхеим. Wäлдерсхуб гехöрт зур Гемеинде Фиcхтенау. Фиcхтенау ист мит cа. 4500 Еинwохнерн еин "Стаатлиcх анерканнтер Ерхолунгсорт" (Qуелле: Хомепаге Фиcхтенау) унд лиегт мит сеинен 26 Ортстеилен, Wеилерн унд Wохнплäтзен ин реизволлер Ландсcхафт инмиттен вон Wиесен, Wäлдерн унд Wеихерн. Дие Веркехрсанбиндунг ист сехр гут - Сие синд ниcхт wеит ентфернт вон дер Аутобахн А7 Wüрзбург-Улм унд вом Аутобахнкреуз мит Мöглиcхкеит зур А6 Нüрнберг-Хеилбронн. Сие синд зиемлиcх генау ин дер Митте вон Динкелсбüхл, Cраилсхеим, Еллwанген унд Феуcхтwанген. Сcхулен унд Киндергäртен гибт ес ин ден Наcхбаргемеинден.
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-10-11
действует до: 10-2032
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 138,58 kwh/(m²*a)
Класс : E
действует до: 10-2032
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: масло
спрос на энергию : 138,58 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Wеитере Обjекте вон унс финден Сие хиер: хттпс://иммо-парадисе.еу/пропертиес/?вуп=804Cлаудиа Wолф
+4998527810026, +4998527810026, +ундефинед
Cлаудиа Wолф Иммобилиен
data load ...
Объявления