Wohnhaus mit Werkstatt und Garage (Zwangsversteigerung)
ID: 800939/1133895
Einfamilienhaus Albstadt Versteigerung Deutschland | 1
Einfamilienhaus
Zwangsversteigerungen
Schätzwert, Verkehrswert € 151 000 (≈ UAH 6 359 000)
DE-72461 Albstadt, Pfeffinger Str. 32/1
Baden-Württemberg, Deutschland
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Finanzen
Versteigerungstermin 13.06.2024
6 359 000)
Schätzwert, Verkehrswert € 151 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Zimmer
Zimmer6
Flächen
Wohnfläche200 m²
Grundstück959 m²
Extras
Keller
Ausstattung
Möbliert: Ja
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Werkstatt mit Garagen/Schuppen.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.06.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 151.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 9 K 3/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Werkstatt mit Garagen/Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das nicht unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Ca. 1938 erfolgte der Anbau nebst Erweiterung der Werkstatt, ca. 1947 die Erweiterung des Werkstattschuppens, ca. 1958 der Wohnungseinbau im DG und 1966 die Erstellung einer Garage mit Terrasse an das bestehende Gebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Die Grundrissgestaltung ist unwirtschaftlich. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung zum Stichtag 26.09.2016:
Erdgeschoss: Eingangsvorraum, Heizraum mit Öltanks, Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Durchgang zur Dusche mit WC, Wohnzimmer mit Schlafbereich; Wohnfläche rd. 80 m² - ohne Heizraum und Hauswirtschaftsraum // Werkstatt im Anbau.
Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Terrasse (über Garage) Flur, Küche, 2 Zimmer, Dusche mit WC, 2 Zimmer über der Werkstatt; Wohnfläche rd. 120 m² // Bühnenraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Lage
#Zollernalbkreis #RegierungsbezirkTübingen
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Albstadt (45.737 Einwohner), im Stadtteil Tailfingen (11.438 Einwohner).Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Stadtkern an einer voll ausgebauten Wohn- und Geschäftsstraße mit regem Durchgangsverkehr; Gehwege sind beiderseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.
Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie Schulen und Ärzten beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Sonstiges
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-werkstatt-und-garage.800939
Gläubiger: Deutsche Bank AG,CRW M&BP, Theodor-Heuss-Str. 3,70174 Stuttgart, Az:2154818779; Tel. 0711/125-4390
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 9 K 3/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Haftungsbeschränkung
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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