2-Zimmerwohnung (Zwangsversteigerung)
ID: 817680/1134113
Room / Shared flat Mutterstadt Auction / Foreclosure Germany | 1
Room / Shared flat
Foreclosures
estimated, market value € 178 000 (≈ US$ 193 000)
DE-67112 Mutterstadt, Medardusring 8
Rheinland-Pfalz, Germany
Contact owner
Finances
Auction date June 14, 2024
193 000)
estimated, market value € 178 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1992
Areas
Living space84,77 sq.m
Extras
Garden
Cellar
Facilities
Furnished: Yes
Description
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im Gartengeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Es bestehen Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche, bezeichnet mit SN 1, an der Terrasse, bezeichnet mit Nr. 1 sowie an dem Stellplatz bezeichnet mit Nr. 3.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 14.06.2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 178.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 23/22.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 1 im Gartengeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses. Es bestehen Sondernutzungsrechte an der Gartenfläche, bezeichnet mit SN 1, an der Terrasse, bezeichnet mit Nr. 1 sowie an dem Stellplatz bezeichnet mit Nr. 3.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 84,77 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Diele. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen, zwei Garagen und acht Kfz-Abstellplätzen (davon zwei den beiden Garagen vorgelagert) wurde ca. 1992 in massiver Bauweise errichtet. Das Kellergeschoss ist gartenseitig durch eine entsprechende Böschungskante als Gartengeschoss (GG) ausgestaltet. Das Wohnhaus weist zum Ortstermin einen dem Gestehungsjahr entsprechenden Ausstattungsstandard auf. Der Unterhaltungszustand der Gemeinschaftsflächen ist als durchschnittlich einzustufen, in Teilen ist ein Instandhaltungs- und Instandsetzungsstau des Gemeinschaftseigentums zu erkennen (insb. Fassade, Haustür, Zäune). Größere Modernisierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft wurden mit Ausnahme der Heizkesselerneuerung nicht durchgeführt.
Position
#Rhein-Pfalz-Kreis
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mutterstadt (ca. 12.855 Einwohner).Das Grundstück liegt am nördlichen Rand der bebauten Ortslage von Mutterstadt an einer voll ausgebauten Straße mit breiten, gepflasterten Geh- und Fahrradwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, vereinzelt freistehende Einfamilienhäuser in offener Bauweise, überwiegend II Vollgeschosse. Es muss mit leicht erhöhten Geräuschemissionen durch die nördlich verlaufende Bundesautobahn 65 gerechnet werden. Die Wohnlage wird als mittel bis gut eingestuft.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden.
Other
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/2-zimmerwohnung.817680
Gläubiger: Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 23/22.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
Disclaimer
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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