REGENSBURG: Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in verkehrsberuhigter Lage
ID: 392947#3023/1081584
Pojedinosti o kontaktu:
Mr Jonas Obermeier
Obermeier Immobilien
Donaustaufer Straße
93059 Regensburg
Tel.: +4994185080172
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Srednje kuće u nizu Regensburg Prodajem Njemačka
Srednje kuće u nizu Prodajem
€ 570 000 (≈ R$ 3 131 000)
DE-93057 Regensburg, Brandlberg
Bavarska, Njemačka
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Financije
€ 570 000 (≈
2,5 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung.
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dostupan odmah
1962
Sobe
soba6
spavaća soba3
Kupaonica / WC1
Područja
Stambeni prostor148 m²
svojstvo274 m²
Korisna površina120 m²
Opis
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem naturnahen Garten und nur einen Katzensprung vom Tempe-Park entfernt.Das im Jahr 1962 erbaute Reihenmittelhaus mit einer zusätzlichen Garage befindet sich auf einem etwa 274 m² großen Grundstück in Ortsrandlage an einer verkehrsberuhigten Straße. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² verteilt auf drei großzügigen Wohnebenen bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das gepflegte Reihenhaus mit insgesamt 6 Zimmern sticht durch die gute Raumaufteilung, die hohen Zimmer und den schön angelegten Garten hervor.
Dieses charmante Haus eignet sich für eine Familie, für ein Paar oder „Leben und Arbeiten unter einem Dach"!
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Immo Paradise 6e1a6b89 5bdb9f2a 392947#3023
položaj
#Regensburg #Oberpfalz
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung, welche im Regensburger Ortsteil Wutzlhofen liegt. In der ruhigen Siedlungsstraße herrscht ausschließlich Anliegerverkehr.Die Infrastruktur kann ohne Weiteres als hervorragend bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Banken, Ärzte und Restaurants in großem Umfang vorhanden, ebenso Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasien. In vielen Sport- oder Kulturvereinen lässt sich Ihre Freizeit gestalten.
Eine ausführliche Standortanalyse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
oprema
Das Wichtigste im Überblick:- gepflegtes und sofort beziehbares Haus
- verkehrsberuhigte Wohngegend
- eigener Garten mit Baumbestand
- massive Bauweise mit Außenwärmedämmung auf der Nordwest-Seite
- Ölzentralheizung mit 3x 1.500 Liter
- Südost-Terrasse mit Markise und ein überdachter Balkon
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Kellergeschoss mit Waschraum und Zugang zum Garten
- Dachgeschoss mit Spitzboden ist teils ausgebaut und erweiterbar
- neue Ölzentralheizung und Tanks im Jahr 1998
- neue Fenster im Jahr 1998
- eine Garage ist vorhanden
- Spielplatz und Fußballfeld in unmittelbarer Nähe
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in dem Exposé .
Certifikat energetske učinkovitosti
vrijedi do: 2032-11-08
Primarne energije: ulje
Potražnja za energijom: 224,50 kwh/(m²*a)
Klasa: G
Primarne energije: ulje
Potražnja za energijom: 224,50 kwh/(m²*a)
Klasa: G
drugi
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Jonas Obermeier
+4994185080172, +4994185080172
Obermeier Immobilien
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