Schönes Einfamilienhaus in ländlicher Idylle
ID: 462568#268/1127834
Pojedinosti o kontaktu:
Mrs Ricarda Brennemann
SMB-Immobilien UG (hb)
Hemmelrather Weg
51377 Leverkusen
Tel.: +4917670448487
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Hemmelrather Weg
51377 Leverkusen
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Odvojena kuća Sohland an der Spree Prodajem Njemačka
Odvojena kuća Prodajem
Cijena na upit.
DE-02689 Sohland an der Spree, Am Frühlingsberg
Sachsen, Njemačka
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Financije
Cijena na upit.
4,76 % Od nabavne cijene uključen PDV / porez
Die Provision beträgt 4,76 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwer
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dostupan po dogovoru
1900
Sobe
soba7
spavaća soba2
Kupaonica / WC2
Područja
Stambeni prostor190 m²
svojstvo1.250 m²
Korisna površina190 m²
statista
Podrum
objekata
Namješten: da
Opis
- Das Haus ist 17,50 m Lang und 7,5 m Breit. - Hat einen Vorbau 3m Breit und 15m Lang nach Nord Ost.
- Es hat 2 Etagen (Der Dachboden ist ausbaufähig Heizung und Strom liegt an)
- Die erste Etage ist Massiv gebaut und hat 45 cm bis 66 cm dicke Wände, die von außen verputzt sind.
- Die zweite Etage ist Fachwerk mit verputzten Lehmwänden.
- Der Dachboden 4 m Hoch
Das Grundstück ist komplett umzäunt. Es ist 1250m² groß und liegt direkt am Dorfbach.
Garage ist separat 36m² zuzgl. Dachgeschoss (2 Fenster)
Carport ist 4x7 m
Das Haus ist Teilmöbliert
3 Zimmer im EG
1 Bad im EG
1 WC im EG
1 Hauswirtschaftsraum
Balkon ca. 25m² Nord Ost
1 Bad im OG
1 WC OG
1 Küche im OG
2 Schlafzimmer im OG
1 Esszimmer im OG
2 Treppenhäuser
Immo Paradise 82e1a3e3 da11ab4a 462568#268
položaj
#KreisBautzen #Dresden
Sohland an der Spree ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Südosten von Sachsen an der Grenze zu Tschechien. Mit fast 7000 Einwohnern ist er eine der einwohnerstärksten Gemeinden des Landkreises Bautzen und auch eines der größten Dörfer Sachsens. Sohland liegt direkt an der Bundesstraße 98. Zahlreiche Umgebindehäuser, darunter das älteste des Landkreises Bautzen, prägen das Ortsbild.Sohland liegt etwa 15 km südlich der Großen Kreisstadt Bautzen im Lausitzer Bergland am Oberlauf der Spree. Die Höhenlage der Gemeinde erstreckt sich von 280 m (Spreetal nach Schirgiswalde) bis 487 m (Kälbersteine). Der Abstand zwischen beiden Punkten beträgt nur 1500 m, wobei der Hauptteil des Ortes im Tal liegt.
Zu Sohland an der Spree gehören neben dem Hauptort die Ortschaften Wehrsdorf und Taubenheim. Gemeindeteile sind Am Hohberg, Ellersdorf, Karlsruhe, Neusorge, Neutaubenheim, Pilzdörfel, Sohland an der Spree, Tännicht, Taubenheim an der Spree, Wassergrund und Wehrsdorf.
Certifikat energetske učinkovitosti
Datum izdavanja: 08-04-2024
vrijedi do: 08-04-2034
Primarne energije: plin
Potražnja za energijom: 266,23 kwh/(m²*a)
Klasa: H
vrijedi do: 08-04-2034
Primarne energije: plin
Potražnja za energijom: 266,23 kwh/(m²*a)
Klasa: H
drugi
- Das Dach ist nicht gedämmt- Das Dach ist dicht, sollte aber in den nächste 5-10 Jahre (zumindest NO Seite) gemacht werden, SO ist aus 1990
- Das Haus hat ca. 40 Fenster ohne Vorbau von denen noch ca. 8 Gemacht werden sollten. Die restlichen sind aus 2005.
- Heizung mit Heizkörper sind aus 2014 (2023 komplett überholt)
- Wasser, Abwasser und zum Teil elektr. wurden 2015 erneuert.
- Neuer kompletter Gas Anschluss und Internetanschluss (Glasfaser) in 2022
- Das Haus ist Teilmöbliert
- es hat einen Granitkeller (ca.25% der Gesamtfläche des Hauses).
- alle Räume sind entweder mit Fliesen oder Eichen Parkett belegt, alle Wände verputzt, zum Teil verputze Decken oder Holzdecken
das EG ist zu 90% Fertig und das OG zu 100% Fertiggestellt.
Bitte beachten Sie folgendes:
Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben,
können Sie diesen gerne mit uns vereinbaren.
Schreiben Sie uns hierzu eine Nachricht unter Angabe ihrer Daten,
- Name
- Adresse
-Telefonnummer
Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=268
Ricarda Brennemann
+4917670448487, +4917670448487, +4923113478171
SMB-Immobilien UG (hb)
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