Wohnhaus mit Café (Zwangsversteigerung)
ID: 721551/1131952
Lakó-és kereskedelmi épület Wadern Aukció / Kizárás Németország | 1
Lakó-és kereskedelmi épület
Elárverezések
Becsült érték, piaci érték € 154 000 (≈ US$ 167 000)
DE-66687 Wadern, Dagstuhler Str. 83
Saarland, Németország
Kapcsolattartó szolgáltató
Pénzügyek
Árverés időpontja 04.06.2024
167 000)
Becsült érték, piaci érték € 154 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1923
Jól karbantartott
Felületek
Föld475 m²
Leírás
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Mischnutzung (Café) und eine Garage (3 Flurstücke).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.06.2024 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern, 66687 Wadern, Gerichtsstraße 7, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 18.500,00 € (lfd. Nr. 1), 4.500,00 € (lfd. Nr. 2) und 131.000,00 € (lfd. Nr. 3)
Gesamtverkehrswert: 154.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 12/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Mischnutzung (Café) und eine Garage (3 Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Ursprungsbaujahr des Wohngebäudes mit Satteldach ist nicht bekannt, geschätzt ca. 1923. Es wurde in Massivbauweise mit Satteldach ursprünglich als Scheune-/Stallteil errichtet. Umbauten: ca. 1961 Aufstockung, ca. 1964 Umbau, ca.1981 Errichtung der Garage.
Soweit erkennbar bestehen die Fenster überwiegend aus Kunststoffelementen mit Zweischeibenverglasung, die vorderseitige Tür-/Schaufenster aus Metall mit Einscheibenverglasung. Rückseitig ist ein kleiner UG-Anbau sowie eine Terrassenüberdachung vorhanden. Soweit erkennbar, besteht ein befriedigender Zustand (aussen).
Garage und Carport sind nur über mehrere Fremdparzellen anfahrbar, die Zufahrt ist durch eine Eintragung im Grundbuch gesichert.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt (zumindest teilweise) eigen genutzt.
Helyszín
#KreisMerzig-Wadern
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadt Wadern (ca. 15.500 Einwohner) im Ortsteil Morscholz (ca. 900 Einwohner) im Ortskern.Die Infrastruktur entspricht der Ortsgröße, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnlichen, teils gewerblichen Nutzungen in 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Topografie ist im vorderen Bereich geneigt, im hinteren Teil eben. Die Dagstuhler Straße ist eine Durchgangsstraße mit entsprechendem Verkehr.
Egyéb
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/wohnhaus-mit-cafe.721551
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 12/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
A felelősség korlátozása
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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