Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und Saal (Zwangsversteigerung)
ID: 796484/1132490
住宅／商業ビル ヴァイデンタール ドイツ | 1
住宅／商業ビル
抵当流れ
評価額、時価 € 31 100 (≈ CRC 17 142 000)
DE-67475 ヴァイデンタール, Hauptstraße 200
ラインラント・プファルツ, ドイツ
連絡先
ファイナンス
オークション開催日 06.06.2024
17 142 000)
評価額、時価 € 31 100 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
地域
土地550 ㎡
説明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und Saal.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.06.2024 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 31.100,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 33/20 (2).
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gaststätte und Saal.
Hinweis zur derzeitigen Bebauung:
Die derzeitige Grundstücksgrenze verläuft direkt an der östlichen, südlichen und zu ca. 65% an der westlichen Hausfassade. Der eingeschossige ehemalige Eingangsbereich liegt komplett auf dem Nachbargrundstück, das einem Privatmann gehört. Die Fenster der Ost- und Südseite müssten aus brandschutztechnischen Gründen komplett zugemauert werden, da auf der Grenze zum Nachbargrundstück keine Fenster sein dürfen. Der derzeitige Zugang zur Gaststätte kann auch nicht genutzt werden, da er sich auf einem fremden Grundstück befindet. Das derzeitige Gebäude kann deshalb nicht sinnvoll genutzt werden und sollte bei den derzeitigen Grenzverhältnissen abgerissen werden. Um das Grundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nutzen zu können müsste die bestehende Bebauung des Grundstücks - mit einer Gaststätte, Fremdenzimmer/Wohnungen und einem Tanzsaal – komplett abgerissen und entfernt werden. Erhalten werden sollte die Bachüberquerung über der gesamten Grundstücksbreite.
Es wird darauf hingewiesen, dass der Speyerbach das Grundstück im hinteren Bereich quert. Bei den Abbrucharbeiten muss die derzeitige Bachüberquerung erhalten bleiben, damit das hintere Grundstück zu erreichen und zu nutzen ist. Auch bei den Abbrucharbeiten ist darauf zu achten, dass kein Bauschutt in das Bachbett fällt. Hierzu ist erforderlich ein Schutzgerüst über das Bachbett zu bauen und vollflächig mit Holzbohlen/Dielen zu beplanken. Aus den besagten Gründen müssen Teile des Gebäudes mit kleinen Geräten, oder per Hand abgebrochen und transportiert werden, was die Kosten zusätzlich erhöht!
Sollte auch die Überquerung über den Bachlauf beseitigt werden, würde der hintere Grundstücksbereich nur über einen Steg, oder über ein drittes, fremdes Grundstück zu erreichen sein.
Um das Grundstück südlich vom Bachbett zu nutzen müsste ein Steg hergestellt werden. Auch die gemauerten Wände des Bachbettes müssen überprüft und gegebenenfalls verstärkt werden um die Bachufer zu sichern.
所在地
#ランドクライスバートデュルクハイム
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weidenthal.その他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus-mit-gaststaette-und-saal.796484
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 33/20 (2).
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
責任の制限
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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